>抵押金融业贷款流程是什么?
抵押金融业贷款流程是什么?
抵押金融业贷款是借款者以一定的抵押品作为还款保证,向放债人取得的金融业贷款。那么,抵押金融业贷款的流程,你是否都是清楚的呢?抵押金融业贷款流程其实很简单,办理也方便。
相关问答
  • 抵押金融业贷款办理流程是?
    你好楼主,那就要看你抵押什么了,一般是抵押房屋或者车辆。举个例子给你说明吧,假如你要抵押汽车的话,基本流程就是:①借款人提交申请材料;②经办行对借款人提交的申请材料进行初审,对借款人进行资信调查和客户评价;③对通过初审和资信调查,符合金融业贷款条件的金融业贷款申请进行审批;④通过审批的,通知借款人办理合同签订、放款、抵押或质押等相关手续;未通过审批的,须向借款人进行说明;⑤借款合同生效后方,经办银行发放金融业贷款。采取专项放款方式,即根据借款合同的约定,经办行直接将金融业贷款转入借款人购车的经销商账户。办理房屋抵押的话流程差不多,建议你打电话到你准备金融业贷款的银行咨询。希望有帮到你。
  • 沈阳金融业贷款买房,操作流程是什么,有无抵押金融业贷款吗?
    你好,银行或者金融业贷款机构都可以办理无抵押金融业贷款,但是要说明的是,你办理房贷是肯定用不了无抵押金融业贷款的,因为房贷是需要30%的首付,剩下的才可以办理金融业贷款。沈阳房屋金融业贷款流程1、信用审核:申请人及共同申请人持相关金融业贷款材料到缴存公积金管理部进行信用审核。2、金融业贷款受理:管理部对申请人及共同申请人公积金缴存情况、金融业贷款材料进行初审。(组合金融业贷款商业部分到银行窗口初审)3、银行开户:申请人到委托银行窗口办理公积金金融业贷款还款卡,并签订委托扣款协议。4、金融业贷款复核:复核合格后系统输出合同文本、金融业贷款借据,申请人及共同申请人签字确认。5、担保抵押:申请人到担保公司窗口办理担保及房产抵押登记手续。6、确认房贷:管理部核实抵押登记,委托银行将金融业贷款划拨至规定的账户。7、金融业贷款还款:借款人按合同约定每月按时偿还金融业贷款本息,直至金融业贷款全部还清。8、金融业贷款注销:金融业贷款还清后,借款人持相关材料到房产局办理抵押房产注销。
  • 天津抵押金融业贷款都有什么流程?
    你好,你是想要办理什么抵押金融业贷款,就是以什么作为抵押物,比如车还是房屋,以房屋抵押金融业贷款为例:房屋抵押金融业贷款流程:第一步、提交所需证件。1、房地产权证或房屋所有权证,土地使用权证;2、借款人夫妻双方身份证,户口簿,结婚证(单身的需到所在民政局开据单身证明);3、收入证明(需盖公章)。第二步、看房评估。根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估。房屋一般可以金融业贷款到评估价的5-9成。第三步、在银行面签合同。房屋评估后,还需要办理房产保险手续及相应的金融业贷款审批手续,并与审批同意发放金融业贷款合同及抵押合同。第四步、抵押登记。借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续,机关费用由借款人承担。第五步、放款。抵押登记办理后,银行方可发放金融业贷款至借款人个人储蓄帐号中。
  • 您好,我想问问抵押金融业贷款公证需要的材料,还有申请的流程是什么?
    您好,申请公证时需要带的材料1.申请人和配偶及参加金融业贷款人及共有人的户口薄2.申请人和配偶及参加金融业贷款人及共有人的身份证、结婚证3.私章、险费4.外地人需要暂住证明,原件这些只是一些基本的材料,具体的还是建议您去资讯相关的银行,或者公证处,我的回答只能给您做参考使用,希望能够帮助到您,祝您生活愉快
  • 个人住房金融业贷款抵押金融业贷款流程是什么?
    个人房产抵押金融业贷款流程: 1.金融业贷款申请:借款人提出金融业贷款用途,金额及年限时间; 2.准备金融业贷款材料:借款人及抵押人将金融业贷款申请金融业贷款所需文件、证件按要求准备齐全;包括本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;房屋所有权证,权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明; 3.看房评估:由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估; 4.报批金融业贷款:将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批; 5.借款合同公证:借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后,由公证人员对其进行公证; 6.抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续; 7.开户、放款:借款人开立还款账户、银行放款至该账户。 金融业贷款条件 (1)有合法的身份; (2)有稳定的经济收入,有偿还金融业贷款本息的能力,无不良信用记录; (3)有合法有效的购房合同; (4)以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款; (5)已购且办理了房子抵押金融业贷款的,原房子抵押金融业贷款已还款一年以上,金融业贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内; (6)能够提供金融业贷款行认可的有效担保; (7)金融业贷款行规定的其他条件。
  • 按揭房抵押金融业贷款流程是什么
    1.选择房产 置业者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭金融业贷款时,还应该进一步确认发展商开发建设的房产是否已经获得银行的支持,以保证按揭金融业贷款的顺利取得。 2.办理按揭金融业贷款申请 向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于置业者获得按揭金融业贷款支持的规定,准备有关法律文件,填报《按揭金融业贷款申请书》。 3.银行审查 银行受理置业者金融业贷款申请后,要从民事主体资格、资信状况、还款能力等方面对置业者进行资格审查,以确认是否符合规定条件。 4.签订购房合同 银行收到置业者递交的按揭申请和有关法律文件,经审查确认置业者符合按揭金融业贷款的条件后,发给置业者同意金融业贷款通知或按揭金融业贷款承诺书。 5.签订楼宇按揭合同 置业者在签订购房合同,并取得交纳房款的凭证后,持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押金融业贷款合同》,明确按揭金融业贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。 6.办理抵押登记、保险 7.开立专门还款帐户 按揭房办理抵押金融业贷款的流程就是以上几步。在这过程中我们需要明确的是,要先找好抵押金融业贷款的银行,千万不能先和开发商签订购房合同,到时候如果抵押金融业贷款批不下来,购房就算违约了。注意好流程,办事要小心。
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