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什么叫RMBS(住房金融业贷款抵押证券)?
图片说明:第三行资产证券化就是前两行的结合,银行左边还是金融业贷款人,右边换成了投资者;投资者也从直接面对借款人(第一行)变成面对银行(第三行)。资产证券化过程中,银行角色至关重要,它拿出部分金融业贷款资产成立资产池,并且以资产池为基础发行债券给投资人,由于该部分资产已经售出(不在资产负债表上,满足巴塞尔协议的要求),这样银行就既不占用银行的资本金,有可以获得收益;而投资者可以获得更高的收益(比存款高,但是有风险)。最终皆大欢喜(直至金融危机)。
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