天津公积金金融业贷款购二套房首付比例降至20%

　　近日，天津市住房公积金管理中心发布消息称，将公积金金融业贷款买二套房首付比例从30%下调至20%，且申请组合金融业贷款的，需同时符合商业银行个人住房金融业贷款的有关规定。

　　具体发文如下：

　　各区县、委局（集团公司）、驻津单位：

　　根据住房城乡建设部、财政部和人民银行三部委《关于调整住房公积金个人住房金融业贷款购房最低首付款比例的通知》（建金〔2015〕128号）有关精神，为支持缴存职工合理的住房需求，现将我市个人住房公积金（组合）金融业贷款政策通知如下：

　　职工家庭购买第二套及其他符合我市购房条件自有住房的，最低首付款比例由所购住房价款的30%降低至20%。申请组合金融业贷款的，需同时符合商业银行个人住房金融业贷款的有关规定。

　　本通知自2015年9月1日起施行，2020年8月31日废止。

　　根据住建部等四部委下发通知，从9月起，对拥有1套住房并已结清相应购房金融业贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托金融业贷款购买住房的，最低首付款比例降至20%。

　　目前，北京、佛山、哈尔滨、无锡、南京、福州、济南、南昌、长春等城市已经无条件执行二套房公积金金融业贷款最低两成首付。成都、青岛、武汉、大连、银川、云南等城市则实行有条件的首付两成，如成都针对首套已结清公积金金融业贷款的给予2成首付待遇，而对未结清公积金金融业贷款的二套房，执行最低4成首付；银川针对已结清公积金金融业贷款、在银川地区购房的给予2成首付待遇；云南针对拥有1套住房并已结清相应购房金融业贷款的家庭给予2成首付待遇。青岛2首付仅针对新房，二手房需6成；大连2成首付仅针对90平米以下的房子；武汉则针对144平米以下的二套房，超过144平米的二套房不能申请公积金金融业贷款。广州、上海、深圳、海口、杭州、合肥、昆明、宁波、苏州、重庆等城市，暂未下调二套房首付比例，仍然执行最低3成首付，其中重庆最为严格，为4成。